继存量房“带押过户”后，槐荫区不动产登记分中心又传来一好消息，“带押过户”登记又出新举措了。

为持续优化营商环境，有效满足企业、群众办事需求落实落地，让群众享受更便利的登记服务，解决在存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，保障抵押不动产依法转让，槐荫区不动产登记分中心多措并举全力推进存量房“带押过户”登记新模式，设立了存量房“带押过户”直通台，配备2名专职窗口(引导)人员。专职服务人员能够全面熟练掌握存量房“带押过户”政策和业务流程，能主动协助企业和群众整理资料，确保快速办理、即时出证。

“带押过户”模式，即在存量房交易过程中，对于卖方未还清贷款、抵押尚未解除，同时买方也需要使用贷款购房的情况，在买卖双方达成交易意向后，可通过办理不动产转移和抵押“双预告登记”、购房资金存入法定提存账户等措施，实现存量房“带押过户”。措施实行后，槐荫区不动产登记分中心积极推进存量房预告登记，有效减轻了办事群众“过桥资金”烦恼，降低了房屋“入市门槛”，增加了买卖双方更多的可选择性，降低存量房在市场上的流通成本，有效保障了企业、群众切实利益，进一步充实存量房市场活力。

编辑：靳海洲