基本案情：

2013年，被告因购买一处商品房，向某银行申请办理一手住房贷款67万元，并签约《个人购房担保借款合同》，期限30年，等额本息还款，由配偶承担共同还款的连带责任。

截止2021年，被告拖欠贷款月供达4期，严重违约，已形成不良，虽经多次上门，但催收无效，致使合同不能正常履行，根据合同约定，原告宣布本借款合同提前到期，主张被告立即偿还一手住房贷款的剩余本息。涉案房屋在济南市房产局已办理抵押登记，对抵押房产依法拍卖、变卖，其所得款项，在诉讼请求范围内，原告主张优先受偿权。

在双方僵持的情况下，龚纬考虑到案件实际情况，该案件并没有作出判决，而是启动多元化解纠纷机制，从调解和化解矛盾的角度下手，再一次为双方做了大量工作。讲解了法律法规的相关规定，引导各方换位思考，积极面对现实问题,争取协商解决。最终双方签订了《调解协议》。这起金融借款合同纠纷案件，得到圆满解决。

近年来，东郊法庭积极倡导经济领域多元化纠纷解决机制，推动矛盾纠纷解决由法院唱“独角戏”向多部门“大合唱”多元化解方式转变，并在此基础上多措并举、创新审理各类金融借款合同案件，做到了政治效果、法律效果和社会效果三者的有机统一，有效维护了当地经济稳定发展。