近日，业主李女士打算出售其名下的一处房产，并已找到买方，但房子还有贷款未结清，银行抵押需要解除才能过户，筹措资金成了李女士面临的一大难题。在其一筹莫展时，李女士在高新区不动产大厅了解到济南市正在推行存量房“带押过户”新模式，经过详细咨询，在工作人员的多方帮助下，10月27日，李女士在高新区不动产登记大厅的“带押过户”直通台顺利办理了过户手续，成为高新区首例“带押过户”业务的受益群众。

“带押过户”模式，是使用了买方的银行贷款来还卖方的银行贷款，无需提前还贷，即可进行所有权转移和新抵押权设立的同步开展，能有效缓解群众资金压力、提高房产交易效率、降低业务风险。

为确保“带押过户”模式快速有效落地，高新区不动产大厅多次组织业务推广培训会，加大宣传力度，通过发放手册、摆放易拉宝、电子屏播放等方式进行积极宣传。并在大厅设置了“带押过户”直通台，配备了“业务专员”，为办事群众提供一站式服务。

接下来，高新区不动产大厅将积极推动二手房“带押过户”业务常态化开展，认真落实流程再造，让更多群众享受到“带押过户”的实惠和便利，让二手房交易更加安全、高效、便捷。

编辑：靳海洲